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共政办〔2018〕134号
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关于印发共和县龙羊峡黄河水利博物馆片区
国有土地上房屋征收工作方案的通知
来源:    时间:2018年07月28日    


龙羊峡镇人民政府、县政府有关部门:

《共和县龙羊峡黄河水利博物馆片区国有土地上房屋征收工作方案》已经县政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

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共和县龙羊峡黄河水利博物馆片区国有土地上

房屋征收工作方案

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为加快推进龙羊峡特色小镇建设,凸显红色水利文化记忆,提升龙羊峡镇风貌和特色小镇建设品位,依法依规、按时按要求完成龙羊峡黄河水利博物馆片区征地拆迁工作,确保项目如期实施,根据县委、县政府安排,结合龙羊峡特色小镇项目建设实际制定本方案。

一、项目基本情况

对龙羊峡镇水利博物馆建设项目涉及征地范围的17户居民和商户的房屋、土地、林木依法进行征收。

二、组织领导

为切实加强对龙羊峡黄河水利博物馆建设项目征地拆迁工作的组织领导,决定成立征地拆迁工作领导小组,组成人员如下:

???长: ?? 县委常委、县政府副县长

副 组 长:徐 海 东??县住房和城乡建设局局长

?????????谭 海 荣?? 龙羊峡镇人民政府镇长

???员:张 永 顺?? 龙羊峡镇党委副书记

?????????王 东 飚?? 县环境保护和林业局副局长

?多 旦 加??县国土资源局副局长

?????????许 国 芬?? 县住房保障和房产管理局局长

?????????南夸尖参?? 龙羊峡镇人武部部长

谢 成 云??龙羊峡镇人民政府副镇长

????? 龙羊峡镇人民政府副镇长

????? 龙羊峡镇人民政府副镇长

????? 龙羊峡镇人民政府副镇长

龚 国 庆??县国土资源局干部

????? 县环境保护和林业局干部

才让华旦??县住房保障和房产管理局干部

????? 县住房保障和房产管理局干部

梁 小 英??龙羊峡镇一社区党支部书记

曹 文 发??龙羊峡镇二社区党支部书记

马 小 花??龙羊峡镇二社区居委会主任

刘 少 波??查那村党支部第一书记

方 忠 智?? 查那村党支部书记

娄 仲 云??查那村村委会主任

领导小组的主要职责是:研究解决龙羊峡镇水利博物馆建设项目征地拆迁工作中存在的方向性、根本性问题,督促各工作组做好前期调查摸底、宣传动员、风险评估、房屋征收等工作。领导小组下设宣传动员、调查评估、征收实施三个工作组。

1.宣传动员组

组长:张永顺

成员:谢成云、董明、梁晓英、曹文发、马小花、刘少波、方忠智、娄仲云

工作职责:一是开展征收补偿政策宣传,解释征收补偿有关具体问题;二是深入了解被征收人诉求,协助拆迁实施组严格依法依规,并充分考虑被征收人利益诉求,编制拆迁安置补偿方案;三是做好群众思想教育工作,妥善处理有关矛盾纠纷,争取群众理解、支持和配合征收工作开展。

2.调查评估组

组长:董明

成员:龚国庆、吴震、南夸尖参、董明、梁小英、曹文发、相关社区工作人员

工作职责:一是对被征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、有无产权手续、家庭常住人口等情况进行详细调查登记,深入了解情况,建立健全档案,不留盲点;二是对被征收房屋面积进行计算与核实,开展产权初审、房屋产权认定等工作;三是向拆迁实施组提供项目实施区各被征收人情况,协助做好征收补偿方案编制工作。

3.征收实施组

组长:谭海荣

成员:许国芬、龚国庆、年智加、阿婷、董明、陈健、梁晓英、曹文发、马小花、刘少波、方忠智、娄仲云

工作职责:一是编制征收补偿方案,开展征收补偿方案征求意见、听证、论证、公示、风险评估、房屋(土地、林木)评估等工作;二是与被征收人签订征收补偿协议,开展房屋所有权证、土地使用权证的收缴、注销、变更等工作;三是协助被征收人做好房屋拆除涉及的供水、燃气、供热、广电、通讯、电力等线路的报停、销户、迁移等工作;四是整理分户补偿档案,并具体负责通知、公告、决定等文书的送达及其他与补偿安置有关的事宜。

三、时间安排及步骤

(一)征收完成时限

2018820日前。

(二)征收工作步骤

1、动员部署阶段(201873日至724日)

制定具有针对性和可操作性的工作方案,成立领导机构,召开动员会议,安排部署各项工作任务。

2、调查摸底阶段(201874日至729日)

与动员部署工作同步开展,穿插进行,逐一入户做好被征收人的调查摸底和登记造册工作,

3、房屋征收阶段(2018730日至820日)

根据工作方案,根据征地拆迁工作时限要求,切实加大工作力度,按时完成征收任务。

五、工作要求

(一)引起高度重视,保证人员到位。龙羊峡镇政府和有关部门要高度重视和全力支持龙羊峡特色小镇建设工作,统筹安排好抽调人员的工作,做好工作交接,确保抽调人员按时到位开展工作。各抽调人员务必要引起高度重视,严格履行工作职责,遵守工作纪律,听从领导、服从分配,认真按照工作部署和要求,全身心地投入到房屋征收与补偿工作中,不折不扣地完成好房屋土地林木征收与补偿的各项工作。

(二)搞好宣传动员,科学开展工作。采取分片包干、责任到人的方式逐一到被征收人家中做好入户宣传工作。宣传龙羊峡特色小镇建设重要意义和征地拆迁工作政策,讲清开展征地拆迁的相关政策及工作程序,使广大群众理解支持并积极配合征收工作开展。充分发挥社区、居民代表密切联系群众的桥梁纽带作用,积极做好群众的思想引导工作,反映社情民意,积极帮助拆迁户解决在租房、生活等问题上的实际困难,确保征地拆迁工作顺利推进。

?()切实履行职责,自觉接受监督。各工作组要主动履行工作职责,统筹安排、合理分工,全力做好调查摸底、说服教育、协议签订、房屋腾退等工作。及时协调解决工作中遇到困难和问题,难度较大或一时难以解决的,要及时报告县政府研究解决,决不允许欺上瞒下、推诿扯皮。开展入户工作时,采取“先易后难、反复深入”的方法,由两人一组或多人一组同时入户,必须有专人进行现场记录,并保证记录的准确性、真实性。征收工作全过程接受社会监督,并公布监督举报电话,及时受理群众上访、信访等工作,认真细致解答被征收人的疑问,疏导好群众情绪。

(四)加强监督检查,确保工作实效。完善相关制度、规范征收行为、严格监管,严禁在征收补偿、资金使用等过程中暗箱操作、以权谋私,确保拆迁安置工作公开、公平、公正,阳光操作。同时,建立拆迁进度两日一报制度,由拆迁实施组统一将入户调查、协议签订、房屋腾退、拆迁补偿等形象进度和存在问题等报县委、县政府。及时解决相关问题,确保龙羊峡镇水利博物馆项目征地拆迁工作强力推进、按时完成

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